El mercado inmobiliario industrial

La mayor masa de la pequena y mediana industria, así como la de distribución, se encuentran enmarcadas en antiguas fábricas y edificios en lamentable estado. No obstante, se aprecia un ligero crecimiento de pequenos polígonos industriales y áreas de almacenamiento de empresas distribuidoras (logísticas) en los alrededores de Budapest, cercanías al aeropuerto y de las autopistas.

La ubicación de Hungría es un factor muy importante en este mercado, ya que el país está considerado como centro regional logístico por su situación geográfica.

La mayor  demanda en este sector se presenta por proyectos logísticos y cada vez más, para plantas industriales. Las empresas que más espacio demandan, vienen del sector de la industria del automóvil, farmacéutica, de la tecnología de información de telecomunicación.

En los parques logísticos húngaros el porcentaje de las oficinas está por debajo de 10% mientras que en el caso de los parques comerciales cada tercer m2 es oficina. La oferta de las nuevas promociones está concentrada en el triángulo de las autopistas M0-M1-M7. En cuanto a la ubicación de los parques empresariales es importante mencionar, que con la continuación de la construcción de la autopista de circunvalación M0 se abre la posibilidad ante la ampliación de la oferta con unos 1,4 millones de m2.

Grandes superficies

En cuanto a las grandes superficies comerciales, grandes áreas destinadas a la alimentación y a los productos de consumo y productos especializados, están presentes las grandes marcas internaciones, como Auchan, Tesco, Metro, Ikea, Kika, Praktiker, OBI, Media Markt, como más importates.

En el 2007 el producto preferido del ano fue el „Strip Mall”.

Este mismo ano abrió sus puertas el primer parque comercial integrado de Hungría, el Market Central Ferihegyi. Este tipo de establecimiento en los Estados Unidos es conocido como „power center”.